Zafran'da adım adım dönüşüm

Tarihsel süreçte Elazığ'ın kuzeybatısında müstakil bir köy olan Zafran bölgesi, Elazığ’ın şehirleşme serüveniyle birlikte mahalle statüsü kazanmış ve uzun yıllar mahalle kültürünün en güçlü şekilde yaşandığı bölgelerden biri olmuştur.  On yıllar boyunca Elazığ’ın komşuluk kültürüne ve kent kimliğine ev sahipliği yapan bölge, zamanla yıpranan yapı stoku ve daralan ulaşım imkânları nedeniyle eski cazibesini kaybetti. Şimdilerde sakinlerinin özlemle andığı o günlere yeniden kavuşması hedeflenen Zafran’da, yıllardır biriken sorunların çözümü için önemli adımlar atılıyor.ELAZIĞ BELEDİYESİ’NDEN MÜLKİYET SORUNUNUN ÇÖZÜMÜNE İLİŞKİN ÖNEMLİ ADIMŞehrin dört bir yanında kronikleşmiş sorunlara çözüm oluşturan Başkan Şahin Şerifoğulları yönetimindeki Elazığ Belediyesi şehrin en köklü yerleşim bölgesinde de yeni bir döneme imza atıyor.Bölgenin en öncelikli konusu olan mülkiyet sorununu çözmek adına Elazığ Belediyesi 2024 yılında bölgede imar ve şuyulandırma çalışması yaparak mülkiyet sorununda tarihi bir eşiği geride bıraktı.Yıllar süren bekleyişin ardından atılan adımla, bölgede uzun süredir tapularını bekleyen vatandaşların mülkiyet sorunlarının çözümü konusunda süreç resmiyet kazandı. Tapu Tahsis Belgesi ve Yapı Kayıt Belgesi bulunan vatandaşların, belgelerinde belirtilen ilgili kurumlara başvurarak satış ve tapu işlemlerini gerçekleştirmelerinin önü açıldı.Bu kapsamda, belgelerinde “Belediye” ibaresi bulunan vatandaşlar Elazığ Belediyesi’ne, “Maliye” ibaresi bulunan vatandaşlar ise Milli Emlak Müdürlüğü’ne başvurdu. Yapılan işlemlerin ardından vatandaşlar tapularına kavuşarak önemli bir süreci geride bıraktı.Geçmişin sıcaklığını günümüzün güvenli mimarisiyle geleceğe taşımayı hedefleyen çalışmayla birlikte bölgede yıllardır devam eden tapu sorununun çözümüne yönelik kronikleşmiş yapı çözüme kavuşturuldu.ESKİ YAPILAR YENİLENECEKElazığ Belediyesi tarafından yürütülen projeyle uzun yıllardır yenilenme ihtiyacı taşıyan bölgede; depreme dayanıklı, estetik ve modern yaşam alanları tasarlanıyor.Yaklaşık 1.800 vatandaşın yaşadığı 33,7 hektarlık alanda hazırlanan dev dönüşüm projesinde kritik bir aşama daha geride kaldı. Elazığ Belediyesi tarafından hazırlanan proje, uygulanmak üzere Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın onayına sunuldu ve süreç kararlılıkla takip ediliyor.Bölgede bulunan yaklaşık 550 binanın büyük bir kısmı kerpiç ve yığma yapılardan oluşuyor. Hisseli tapular ve küçük arsa payları nedeniyle vatandaşların kendi imkânlarıyla yenileyemediği bu evler, olası bir depremde ciddi risk taşıyor.Elazığ Belediyesi, alanın yarısından fazlasının kamuya ait olmasını fırsata çevirerek devreye girdi. Hazırlanan ve Bakanlık onayının ardından başlaması planlanan projede, hak sahipleriyle birebir görüşülerek "Yerinde Dönüşüm" yapılacak. Böylece mahalle sakinleri, kendi bölgelerinden ayrılmadan güvenli ve modern evlerine kavuşacak.MERKEZ MAHALLELERİN DÖNÜŞÜMÜNE DE KATKI SAĞLANACAKBölgede planlanan bu dönüşüm sadece bölgeye değil, tüm Elazığ’a nefes aldıracak. Projenin en önemli ve stratejik ayaklarından birini ise yaklaşık 37,4 hektarlık alanın rezerv yapı alanı olarak Elazığ Belediyesi'ne ücretsiz devredilmesi planı oluşturuyor. Devir işleminin gerçekleşmesinin ardından hayata geçecek dönüşüm kapsamında inşa edilecek yeni konutlarla hak sahiplerinin konut ihtiyacı karşılanırken, aynı zamanda merkez mahallelerindeki dönüşüm çalışmalarının hızlandırılmasına da katkı sağlanması hedefleniyor. Bakanlık onayının ardından proje kapsamında üretilecek yeni konutlar, şehir merkezinde sıkışmış ve yenilenmeyi bekleyen diğer mahallelerin dönüşümü sürecinde rezerv konut alanı olarak değerlendirilecek.MERKEZLE BAĞLANTI GÜÇLENİYORÇaydaçıra Mahallesi’nin hızla büyümesi, yeni TOKİ konutlarının inşası ile birlikte şehrin batısı ve kuzeyinin şehir merkezi ve şehrin doğusu arasında bağlantı sağlayan bölgenin ulaşım altyapısı da yeni ulaşım hamleleriyle güçleniyor.Elazığ Belediyesi tarafından bir yandan yeni bağlantı yolları oluşturulurken bir yandan da mevcut yollar revize ediliyor.Ulaşımın çok daha hızlı ve güvenli hale gelmesi amacıyla Prof. Dr. Necmettin Erbakan Bulvarı Zafran Kavşağı ile Kanalboyu bağlantısını sağlayan Hamdi Başaran Caddesi’nde yol genişletme çalışması gerçekleştirildi.Genişletme çalışmaları kapsamında güzergâhta yer alan ve 35 kişiye ait konut, eklenti ve bahçe müştemilatları için kamulaştırma işlemi gerçekleştirildi.Ulaşımın çok daha hızlı ve güvenli hale gelmesi amacıyla Fen İşleri Müdürlüğü’ne bağlı ekipler tarafından hali hazırda 9 metre genişliğinde ve 900 metre uzunluğundaki Hamdi Başaran Caddesi, modern yol eğim tekniklerine uygun şekilde düzenlenerek 30 metre genişliğine çıkarıldı. Bölgenin ulaşım altyapısı, artan nüfus ve trafik hacmi karşısında güçlü bir alternatif haline gelecek yol çalışması kısa süre içerisinde tamamlanarak hizmete sunulacak.Öte yandan kuzey eksenli olarak şehir merkezi ile batı bölgesini birleştiren en önemli ulaşım arterlerinden biri olan Prof. Dr. Necmettin Erbakan Bulvarı Zafran Kavşağı ile Fırat Üniversitesi Hastanesi üzerinden Kanalboyu yolu bağlantısını sağlayan güzergahta da geçtiğimiz yıl kapsamlı yol iyileştirme çalışması gerçekleştirildi.Böylece; özellikle Zafran TOKİ’leri, Çaydaçıra Mahallesi ve batı bölgesinde hızla gelişen yeni yerleşim alanlarının şehir merkezine kesintisiz ve güvenli ulaşımı noktasında güçlü adımlar atılmış oldu.Mahalle kültürünü ve komşuluk bağlarını kaybetmeden dönüşüm sürecine hazırlanan Zafran bölgesi; Elazığ Belediyesi'nin vizyoner dokunuşları ve çözüm odaklı belediyecilik anlayışıyla, köklü geçmişinden aldığı güçle şehrin en güvenli yaşam alanlarından biri olmaya hazırlanıyor.

İlgili haber: Kırıkkale Belediyesi'nden Suyu Koruma Hamlesi

İlgili haber: Aydın’da ulaşım yatırımları sürüyor