Ev alıp satanlar dikkat! Kritik uyarı geldi

Doğal Afet Sigortaları Kurumu’ndan (DASK) edinilen bilgiye göre, bugünden sonra tapuda satışı gerçekleştirilen bir konutun eski maliki adına düzenlenmiş ZDS poliçesi, yeni ev sahibine otomatik olarak intikal etmeyecek. Eski poliçe, satıcının sigorta şirketine veya acentesine iptal başvurusu yapması halinde, tapudaki tescil tarihi esas alınarak sonlandırılacak. Alıcı tarafında ise tapu işlemleri sırasında kendi adına düzenlenmiş geçerli bir ZDS poliçesinin bulunup bulunmadığı kontrol edilecek. Yeni malik, poliçesini önceden temin etmek zorunda olacak. Yeni sistemin en dikkat çeken yanlarından biri, konutunu satan vatandaşlara kullanılmayan günlere ait primlerin iade edilmesi. İade işlemi için satıcının, poliçeyi düzenleyen sigorta şirketi ya da acentesine başvurması gerekiyor. İade tutarı, tapudaki satış tarihinden itibaren poliçenin kalan süresi üzerinden hesaplanacak. Böylece, eskiden olduğu gibi ek belge düzenlenerek poliçenin devredilmesi yerine, artık her satışta yeni bir poliçe düzenlenmesi esas olacak. DASK yetkilileri, yeni kuralın yalnızca alım-satım işlemlerini kapsadığını, miras, bağış veya diğer hukuki nedenlerle gerçekleşen hak sahibi değişikliklerinde mevcut poliçenin geçerliliğini koruyacağını vurguladı. Bu tür durumlarda yeni hak sahibi, poliçenin varlığını öğrendiği tarihten itibaren 15 gün içinde poliçeye aracılık eden sigorta şirketine bildirim yapmakla yükümlü. Şirket veya acente, bildirimin ardından 24 saat içinde hak sahibi değişikliğini poliçeye işleyerek güncellenmiş belgeyi yeni malike teslim edecek. DASK Genel Sekreteri Balkır Demirkan, uygulamadaki değişikliğe ilişkin yaptığı açıklamada, “ZDS sisteminde vatandaşlar açısından açıklık ve uygulama birliğini güçlendirmek amacıyla bu adımı attık. Konut sahibi değiştiğinde poliçenin akıbeti artık net bir şekilde tanımlanmıştır” dedi. Demirkan, prim iadelerinde vatandaşların öncelikle kendi sigorta şirketleri veya acenteleriyle iletişime geçmesi gerektiğini hatırlatarak, “İade tutarı tapudaki tescil tarihi esas alınarak hesaplanacak. Mağduriyet yaşanmaması için tarafların işlemlerini zamanında başlatması önemlidir” ifadelerini kullandı. Demirkan, ev satın alacak vatandaşlara da şu uyarılarda bulundu:Tapu işleminden önce kendi adınıza düzenlenmiş geçerli bir ZDS poliçesi bulunduğundan emin olun.Poliçeniz yoksa, satış işlemi öncesinde sigorta şirketlerinden temin edin.Eski malik adına düzenlenen poliçenin size devredilmeyeceğini unutmayın.Satıcılar için ise, satış sonrası kullanılmayan primleri geri alabilmek adına sigorta kuruluşlarına müracaat etmeleri gerektiği vurgulandı. ZDS işlemleriyle ilgili sorun yaşanması veya şirkete ulaşılamaması halinde vatandaşlar, DASK’ın resmî internet sitesindeki “DASK’a mesajım var” bölümü üzerinden doğrudan Kurum’a başvurabilecek.

İlgili haber: Hatay'da hasadı başlayan üzümde 85 bin ton rekolte bekleniyor

İlgili haber: Savaşa gönüllü giden 95 yaşındaki Kore gazisi madalyasını yanından ayırmıyor